אנו באובליגור מתמחים במתן הלוואות להסדרי חוב ומשכנתאות בהתאמה אישית כבר למעלה מעשור. צוות היועצים שלנו מגיע עם ניסיון רב בעבודה מול הבנקים, גופים חוץ בנקאיים ולקוחות פרטיים, ויודע כיצד לבנות תמהיל הלוואה שמתאים בדיוק ליכולת ההחזר שלכם. המטרה שלנו פשוטה: לאפשר לכם לצאת מהמעגל הלחוץ של חובות וקשיים כלכליים, ולחזור לשקט נפשי וכלכלי, גם אם עברתם את גיל 60.
גורמים המשפיעים על אישור משכנתא בגיל מבוגר
כאשר מבקשים משכנתא בגיל מבוגר, הבנקים והגופים המלווים מתייחסים למספר פרמטרים מרכזיים: יכולת ההחזר היא כמובן המרכיב הראשון בו בוחנים את ההכנסות הקבועות, הפנסיה, החסכונות ונכסים נלווים.
גם תקופת ההלוואה משחקת תפקיד משמעותי, משום שמשכנתא עד גיל 85 מתפרסת על פני שנים מעטות ביחס למשכנתא רגילה.
בנוסף, יש לקחת בחשבון את ביטוח החיים למשכנתא שמחייב את הלווה להחזיק ביטוח תקף לאורך כל תקופת ההלוואה.
לבסוף, גם נושא הבטוחות נלקח בחשבון, כי אם קיימים נכסים נוספים או ערבויות, הדבר יכול להקל משמעותית על אישור המשכנתא.
פתרונות אפשריים, גם מחוץ למערכת הבנקאית
לא תמיד הבנק הוא הכתובת היחידה לקבלת משכנתא. אנחנו באובליגור עובדים גם מול גופים חוץ בנקאיים שמציעים תנאים גמישים הרבה יותר, במיוחד ללקוחות בגילאים מבוגרים או בעלי דירוג אשראי נמוך.
בין הפתרונות הפופולריים ניתן למצוא משכנתא הפוכה, הלוואה שמבוססת על שווי הנכס, המאפשרת לקבל סכום כסף משמעותי בלי למכור את הבית. זהו פתרון שמאפשר ללקוחות וותיקים ליהנות מהון נזיל, תוך שמירה על איכות חיים ורמת ביטחון גבוהה.
בהקשר הזה חשוב להבין את הנושא של משכנתא הפוכה ריבית. בניגוד למשכנתא רגילה שבה הלווה מחזיר תשלומים חודשיים קבועים, במשכנתא הפוכה זה לא מתקיים, אלא בסוף תקופת המשכנתא, מה שעלול לגרום לסכום מצטבר גבוה במיוחד.
שאלות נפוצות על משכנתא עד גיל 85
כמה עולה ביטוח חיים למשכנתא?
עלות הביטוח נקבעת לפי גיל הלווה, מצב בריאותי וגובה ההלוואה. נוכל להפנותכם לסוכנויות ביטוח המתמחות בביטוחי משכנתא לגיל מבוגר, כדי שתוכלו ליהנות מפרמיה נוחה ומשתלמת.
עד איזה גיל אפשר לקחת משכנתא?
ברוב הבנקים עד גיל 75-80. אצלנו באובליגור, בזכות קשרים עם גופים חוץ בנקאיים, ניתן לקבל משכנתא עד גיל 85, פתרון נדיר בישראל שמעניק חופש כלכלי אמיתי.
אובילגור משכנתאות, אתכם בכל שלב
בין אם אתם רוצים לסגור חוב ישן, לעזור לילדים ברכישת דירה, לשפץ את הבית או פשוט לשמור על רמת חיים נוחה, אנחנו כאן בשבילכם.
צרו איתנו קשר ונשמח לבחון יחד את האפשרות לקבל משכנתא עד גיל 85 בתנאים נוחים, באישור מהיר ועם ליווי מקצועי ואנושי לכל אורך הדרך. אנחנו לא רק מדברים על פתרונות אלא יוצרים אותם, יחד אתכם.
